Maître Sabine RÉQUÉNA, Maître Yvan CARTIGNY, Successeurs de Me Daniel NYZAM et Me Hélène GAILLARD Maître Anne CLOUET-FERRACHAT Maître Corinne CHANCEREL Notaires - ROCHEFORT

Vente Maison - 7 pièce(s) ROCHEFORT (17)

278 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 278 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ROCHEFORT (17300)

L'office notarial CARRE-LEX propose à la vente une maison des années 60-70 de 120m² (5 min du centre ville), composé d'un d'un rez-de-chaussée avec entrée,  pièce à usage de bureau, chaufferie, garage (22,6m²) avec atelier et buanderie en suivant, WC avec point d'eau, deux chambres et à l'étage, cuisine, salle de bains, WC, salon/salle à manger donnant sur une terrasse, couloir desservant trois chambres (11,4 m²; 11,4m² et 16,6m²) ; Jardin clos autour ; 
Fenêtres PVC (à l'exception de la baie vitrée de la salle à manger) ; 
Chauffage au fioul
Travaux de rafraichissement à prévoir ;  
A proximité des écoles (primaire, collège et lycée)
Taxe foncière de l'année 2022 : 1.629,00€

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence MAN
Date de mise à jour 31/05/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Yann EMERIT
Téléphone : 0546995320
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

255 kWh/m2.an

66 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

66 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 12/10/2022

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