Maître Sabine RÉQUÉNA, Maître Yvan CARTIGNY, Successeurs de Me Daniel NYZAM et Me Hélène GAILLARD Maître Anne FERRACHAT . Notaires - ROCHEFORT

Vente Maison - 4 pièce(s) ROCHEFORT (17)

148 400 €
VENTE maison-ROCHEFORT (17)
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Conditions de vente

Prix de vente : 148 400 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ROCHEFORT (17300)

L'étude CARRE-LEX propose dans un quartier calme, une maison de plain-pied à rénover entièrement de 100m², comprenant, une chambre et en enfilade, entrée avec placard, cuisine, salle d'eau, WC, salle à manger/ salon avec cheminée, patio, une pièce avec point d'eau et douche pouvant devenir une seconde chambre ; Cour devant avec barbecue en pierre ; 
Parcelle de jardin de 100m² non attenante avec ancien cabanon ; 
Garage de 16m² non attenant 
Huisserie PVC
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 101 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 17050-GAB
Date de mise à jour 22/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Négociation
Yann EMERIT
Téléphone : 0546995320
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

406 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 17/11/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2450 € et 3380 €

Année de référence : 2021

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